Kurangnya data yang memadai mempengaruhi perencanaan di sektor perumahan
kurangnya data perumahan yang dapat diandalkan telah melumpuhkan perencanaan yang tepat untuk penyediaan dan pembangunan perumahan di Nigeria, catat Otoritas Perumahan Federal (FHA).
Pandangan ini baru-baru ini diungkapkan oleh Direktur Pelaksana FHA, Prof Mohammed Al-Amin, di Abuja, saat dia menyerukan upaya bersama untuk mengatasi situasi tersebut.
Al-Amin juga mempertanyakan kebenaran dan keaslian angka defisit perumahan 17 juta yang banyak dibahas di Nigeria, dengan mengatakan bahwa angka tersebut tidak didukung oleh data yang terbukti. Prof Al-Ami lebih lanjut mencatat bahwa meskipun upaya dilakukan untuk memasukkan sensus perumahan dalam penghitungan nasional tahun 2006, data yang diperoleh dari pelaksanaan tersebut tidak dapat diandalkan. Dia mengaitkan kegagalan tersebut dengan sifat cacat dari instrumen yang dirancang untuk itu.
Untuk mengatasi statistik perumahan negara yang tidak dapat diandalkan. Al-Amin mengatakan FHA sangat ingin berpartisipasi dalam implementasi resolusi Habitat III yang baru saja selesai – Konferensi PBB tentang Perumahan dan Pembangunan Berkelanjutan yang diadakan di Quito, Ekuador.
Bos FHA menyayangkan Nigeria tidak memanfaatkan platform yang dibuka oleh organisasi internasional, menambahkan bahwa FHA siap berpartisipasi dalam tindak lanjut Habitat III di tingkat nasional, sub-regional dan regional. Selain itu, dia mengatakan FHA sangat ingin bekerja sama dengan badan PBB dalam masalah perumahan kritis, seperti pembangunan daerah kumuh dan meningkatnya kekurangan perumahan di negara tersebut untuk meningkatkan kualitas kehidupan perkotaan.
Sementara itu, Komite Senat Perumahan minggu lalu menyatakan keputusannya untuk bekerja sama dengan lembaga terkait untuk mempercepat restrukturisasi dan komersialisasi Otoritas Perumahan Federal.
Ketua panitia, Senator Barnabas Gemade, mengatakan hal ini di Abuja saat memimpin rekan-rekannya dalam kunjungan pengawasan ke markas Otorita.
Gemade mengatakan tindakan legislatif yang mendesak diperlukan untuk mempercepat reformasi dan komersialisasi FHA yang telah berlangsung sejak 1992.
Dia mengatakan amandemen yang direncanakan akan memperkuat Otorita dan mengembalikannya ke tempatnya sebagai alat nasional yang efektif untuk perumahan.
Didampingi kunjungan empat anggota panitia, Gemade mencatat nasib FHA terimbas imbas jungkir balik kebijakan pemerintah.
Dia mengatakan bahwa menghapus FHA dari pendanaan negara menambah rintangan terhadap badan tersebut dan mempersingkat kemampuannya untuk memenuhi mandatnya.
Untuk lebih memperkuat Otoritas, Gemade berjanji bahwa komitenya akan menjajaki kemungkinan mendapatkan keuntungan dari Dana Intervensi Pengembangan Real Estat sebesar N30 miliar dari Bank Sentral Nigeria (CBN).
Dia mengarahkan Direktur Pelaksana Otoritas untuk memberi komite daftar semua proyek perumahan yang telah selesai dan sedang berlangsung, daftar semua proyek kemitraan, portofolio pinjaman, dan peran nominal.
Selama kunjungan inspeksi ke FHA/ENL Paradise Hills Estate, Apo, Abuja, Gemade mengungkapkan kepuasannya atas kualitas pekerjaan yang dilakukan di rumah tersebut.
Dia mengatakan FHA telah menunjukkan kompetensi profesional tingkat tinggi dalam memberikan rumah berkualitas untuk berpenghasilan menengah dan tinggi dan mendorongnya untuk siap membangun rumah bagi jutaan negara berpenghasilan rendah.
Direktur Pelaksana, Profesor Mohammed Al-Amin, sebelumnya menyambut anggota komite dan mengatakan ada kebutuhan untuk memperkuat kapasitas Otoritas untuk menyampaikan mandat perumahan sosialnya melalui hibah khusus dan alokasi anggaran rutin.
Dia juga memohon kepada panitia untuk memfasilitasi penyelesaian proses reformasi yang sedang berlangsung di Otorita dengan mempercepat pekerjaan amandemen undang-undang yang membentuknya.
Al-Amin mengatakan FHA hanya bergantung pada kemitraan publik swasta untuk memberikan rumah sejak pendanaan pemerintah untuk itu dihentikan.